For å bo vakkert i den russiske hovedstaden, må du betale mer enn en million eller til og med en milliard rubler. Tross alt vokser kostnadene for leiligheter i ultra-premium-segmentet i Moskva bare, noe data fra Savills-selskapet viser. Ekspertene har beregnet at den totale kostnaden for de 100 mest luksuriøse leilighetene i hovedstaden økte med 10% i løpet av året, til 58,2 milliarder rubler.
De fleste av forslagene er okkupert av leiligheter opp til 250 kvadratmeter, og det er forslag og over 1000 "firkanter". De fleste av de første hundre leilighetene tilbys i patriarkens dammer (28%), Ostozhenka (23%) og Tverskoy (15%).
La oss ta en titt på de 10 dyreste leilighetene i Moskva i 2019, hvis kostnad ble funnet av eksperter fra den russiske grenen av magasinet Forbes.
10. Crystal House
Pris: 1, 1 milliard rubler
Torget: 435 kvm. m
Eiendom er beskjeden i størrelse, sammenlignet med de andre dyreste leilighetene i Moskva i 2019, og ligger på Ostozhenka, freden til de russiske rike.
Det ambisiøse Crystal House-prosjektet er oppkalt etter sin spektakulære glassfasade. Under solstrålene skinner den som en enorm krystall.
For enkelhets skyld for innbyggere i VIP har huset all nødvendig infrastruktur, fra restaurant, treningsstudio og parkering for 277 biler til en anlagt gårdsplass med fontene og lekeplass. Og fra de dyre toppleilighetene med terrasser er Kreml tydelig synlig.
9. Granatny Lane, 6
Pris: 1, 1 milliard rubler
Torget: 455 kvm. m
For å gjøre det dyrt og rikt, ikke bare inne, men også utenfor, la utvikleren - KFS-Group - spesiell oppmerksomhet til fasadene. De er dekorert med vakre og veldig dyre naturlige marmorpynt.
Det er 27 leiligheter i tre bygninger i boligkomplekset "Granatny 6". Og hver av dem er et mini-herskapshus med rom for ansatte, store vinduer og solide peiser.
8. Noble Row
Pris: 1, 6 milliarder rubler
Torget: 550 kvm m
Noble Row er et av de vakreste prosjektene som ble opprettet i Moskva i det 21. århundre. Og det er ikke overraskende, fordi det fremtredende designfirmaet Ralph Lauren Home jobbet med utformingen av boligkomplekset med seks boliger.
Veggene i bygningen er dekorert med utskåret innredning, og fasadene er dekorert i en eklektisk Bezar-stil, som fulgte tradisjonene fra italiensk renessanse og fransk barokk.
Hver bolig er et ultra-luksuriøst byhus med egen inngang, garasje og utgang til parken. Og på det siste nivået av bygningene er det en terrasse med en fantastisk utsikt over Kreml, Kristus Frelserens katedral og unnfangelseklosteret.
7. Boligkompleks Fairmont & Vesper Residences
Pris: 2,08 milliarder rubler
Torget: 1042 kvm m
Dette ni-etasjes komplekset med 36 leiligheter med tjenester fra et femstjerners hotell ligger i hjertet av Moskva - på Tverskaya Street. Så langt forbereder han seg bare på levering, og Vesper har ansvaret for arbeidet.
Komplekset skal være klart i 2021 og vil bli administrert av Fairmont Hotels, som spesialiserer seg i premiumsegmentet av klubbboligeiendommer.
6. Lion Gate
Pris: 2, 1 milliard rubler
Torget: 740 kvm m
Det fabelaktig dyre seks-etasjes boligkomplekset, utviklet av APDevelopment, består av 10 leiligheter.
I øverste etasje er det en privat landing penthouse med egen inngang, to terrasser og en inngang til egen parkeringsplass, hvor tre biler kan innkvarteres på en gang.
5. "Tower" Federation ". Øst"
Pris: 2, 2 milliarder rubler
Torget: 2181 kvm m
I det høyeste tårnet "Moskva by" er det en unik penthouse som vil løfte eieren til en uoppnåelig høyde, i ordets bokstavelige forstand.
"Federation Tower" - den høyeste bygningen i Russland - representerer to skyskrapere, designet i samme komposisjonsstil. Den første av dem heter "West" og er 242,4 meter lang. Og storesøsteren hennes "Vostok" har vokst til 373,7 meter. Så utsikten fra penthouse må være fantastisk.
4. Granatny Lane, 8, bldg. 4
Pris: 2, 3 milliarder rubler
Torget: 952 kvm m
Et lite (etter antall innbyggere, ikke område) elitehus "Granite Palace" ligger i en koselig sidegate i Presnensky-distriktet i hovedstaden. Det er bare 17 leiligheter i den, hvorfra du kan se parken eller gårdsplassen til det gamle herskapshuset til Boyaryn Morozova.
I første etasje i huset er det herreunderholdning - en sigareklubb og et biljardrom, og i andre etasje er det en kvinnesalong, et bibliotek og et lekerom for barn. Innbyggere som foretrekker mer aktiv underholdning kan gå ned i kjelleren og trene i treningssenteret, bassenget og deretter besøke hamam eller massasjerom.
Og det viktigste ved "Granatny Palace" er to duplekser med en vakkert innredet uteplass.
3. Malaya Bronnaya, 15
Pris: 2,4 milliarder rubler
Torget: 498 kvm m
Det sofistikerte interiøret i dette huset suppleres av store panoramavinduer og ekte trepeiser. Utvikleren var LidEstate-selskapet, eid av Andrey Matalyga.
For å bygge et luksuriøst leilighetskompleks, ødela utvikleren, med tillatelse fra myndighetene i Moskva, den historiske eiendommen til Anna Neklyudova, til tross for protestene fra Moskovittene som anså det for en forbrytelse mot byens historie.
2. Melkefelt, hus 7
Pris: 2, 6 milliarder rubler
Torget: 1000 kvm m
Huset der en av de dyreste leilighetene i Russland selges, ligger i elidistriktet Ostozhenka. Boliger der koster så mye som mange russere ikke kan tjene i løpet av livet, så seksjonen mellom Ostozhenka og Prechistenskaya-fyllingen kalles uoffisielt Golden Mile.
Det er ikke så mange rom i en enorm og superdyr leilighet - det er bare 6 av dem, pluss tre soverom og tre bad. Og i huset der hun ligger, er det bare seks leiligheter.
1. Toppleilighet i det multifunksjonelle komplekset "Tsarev Sad"
Pris: 4,8 milliarder rubler
Torget: 1683 kvm. m
Det luksuriøse komplekset på Sofiyskaya Embankment inkluderer 68 leiligheter i ultraklasse. 44 av dem gir en fantastisk utsikt over Kreml, Vasilievsky Spusk, St. Basil's Cathedral og Zaryadye Park.
Det er overraskende at statusen til stedet ikke hjalp Tsarev Sad med å finne sine leietakere første gang. Prosjektet byttet eier flere ganger og er uferdig i lang tid. Endelig ble Sberbank, som fungerte som utlåner til utviklere, lei av dette og tok resolutt saken i egne hender.
For de som bor i Tsarevoy Sad, har det blitt opprettet en underjordisk parkeringsplass for 246 biler, en gjennomtenkt infrastruktur er opprettet, inkludert kontorer, restauranter, butikker, et treningssenter og et spa.
Fellesarealene ble designet av den berømte franske arkitekten Pierre-Yves Rochon. Og selvfølgelig er kompleksets territorium lukket og godt bevoktet.
Forresten, i tillegg til den dyreste leiligheten i Moskva, er det flere flere leiligheter på kompleksets territorium verdt omtrent 4 milliarder rubler.
Den dyreste leide leiligheten i Moskva
For de som ikke har råd til milliarder dollar leiligheter, er det en mulighet til å kjøpe Moskva elite Moskva en stund. Ifølge eiendomsmeglerbyrået INKOM-Nedvizhimost er leien for den dyreste leiligheten i Moskva bare 750 tusen rubler.
Elite boliger ligger på Mosfilmovskaya Street, i boligkomplekset "Vorobyovy Gory". Toppleiligheten er på 290 kvm. m.renovert i klubbstil, så det passer både for en rolig bolig for en millionær og for støyende fester av "gylden ungdom".