Leiligheter i første etasje av hus skaper ofte kontrovers blant kjøpere. Attraktive kostnader, praktisk beliggenhet og passende utforming av slike boliger kan få deg til å tenke. Ved å nøye veie de positive og negative sidene ved kjøpet, kan du bestemme lønnsomheten og gjennomførbarheten av kjøpet.
Fordeler med å kjøpe
Lett å klatre
Den største fordelen med leilighetene i første etasje er uavhengighet fra heisens drift. Familier med små barn og eldre vil sikkert sette pris på at de ikke trenger å gå opp trappene. Mennesker med forskjellige sykdommer der fysisk aktivitet er kontraindisert, funksjonshemmede kan få muligheten til å leve komfortabelt uten å fokusere på arrangementet av huset som helhet.
Komfortabel balkong
Kjennere av lekser og et stort antall reparasjons- og husholdningsapparater kan i tillegg opprette et lagringsplass eller en liten kjeller under balkongen. Innbyggere i bygninger i flere etasjer vil sette pris på den attraktive utsikten fra vinduet til den grønne plenen eller til det velstelte lokalområdet, og føle seg nær naturen. Eksperter sier om komforten ved å leve nærmere magnetfeltet.
Tilgjengelighet
Det er verdt å merke seg de rimelige boligkostnadene i første etasje av bygårder. Luksusleiligheter i gode områder kan være mye billigere enn konvensjonelle alternativer, men med etasjer høyere. Denne metoden vil hjelpe deg med å spare økonomi og få premiumboliger. De første etasjene i fleretasjes bygninger kan ha et kommersielt format, slik at du kan endre formålet med en leilighet og overføre den til status som et ikke-boligfond.
Negative egenskaper
Lav sikkerhet
Bortsett fra fordeler, har leiligheter i første etasje visse ulemper. Opprinnelig er det et lavt sikkerhetsnivå på grunn av tilgjengeligheten av boliger for tyver og innbruddstyver. Du må installere spesialiserte sikkerhetssystemer for vinduer og balkonger. Beskyttende skodder og utsmykkede smidde gitre er vellykket brukt.
Gatestøy
Lav lydisolasjon er upraktisk, slik at du kan høre gatelyder, en intercom eller bare en konstant bank på døren. Moderne vinduer og dører kjennetegnes av økt støyisolasjon, som vil bidra til å beskytte mot eksterne lyder. Støynivået avhenger av utgangssiden til vinduer og balkonger; i inngangsdørområdet er det mye høyere.
Fuktighet
Nærhet til en teknisk kjeller kan føre til fukt og mugg, insekter og smågnagere. Du må utføre isolasjon av høy kvalitet og sikre et forseglet gulvbelegg. Etter å ha veid riktig de positive og negative egenskapene til leilighetene i første etasje og gjort en generell konklusjon, er det mulig å bestemme den mulige muligheten for kjøp.
Andre aspekter
Siden innbyggerne i de første etasjene har en vane med å ta ut søpla ikke på vei til jobb, men når som helst, smelter døren veldig ofte fra et trekk, og det vil ikke fungere å komme inn i leiligheten.I disse tilfellene er en slik tjeneste som hurtigåpning av dørlås relevant. I Moskva er det enkelt å finne et selskap som vil hjelpe deg med å komme inn i en leilighet, og innbyggere i små byer bør ta hensyn til dette når du kjøper en leilighet i første etasje i en bygård.